Глава ЦБ Эльвира Набиуллина выступила с заявлением об «утраченном» эффекте льготной ипотеки в виде пониженной процентной ставки.
В прошлом году сложилась такая ситуация, что с «падением» ставки по ипотеке резко возрос спрос на покупку жилья. Застройщики, не успевая удовлетворять этот спрос, ответили дружным подъёмом цен. Постепенно цены выросли настолько, что льгота на ипотеку перестала покрывать разницу в цене.
Глава ЦБ считает, что программу государственной поддержки на покупку жилья в ипотеку пора сворачивать. Есть смысл продлить только в тех регионах, где спрос всё ещё не ниже предложения.
Напомню, что 1 апреля по 30 ноября 2020 года в России запустили программу ипотеки с господдержкой. Предполагалось, что для заёмщиков максимальная ставка составит 6,5% годовых, остальное банку компенсирует государство. В ноябре власти продлили программу в связи с устойчивым спросом у населения.
